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鹤壁当地人说，这条新闻不单单是博眼球，描述的内容是真实存在的，鹤壁确实有一万一套的房子，不过也有一万一平米的房子，甚至几千块的也有，还都是带产权的。
只不过相对价格实惠公道的房子，肯定有便宜的原因。例如人口老龄化，能源枯竭，位置偏远等等。
鹤壁是河南偏北部的一座小城市，下辖两个县三个区，人口和面积在河南省18个地级市中排名都是倒数第二位，全市人口157万。
两个县分别是淇县和浚县，都是历史背景和文化名城，其中淇县在商朝的时候名字叫朝歌（对你没看错，就是封神榜里那个朝歌），至于浚县在商朝的时候叫黎阳，有句话叫“黎阳收，顾九州”，说的就是这里，总之两县都属于中原历史背景和文化名城。
这两座县城由于小有名气，也有一部分旅游资源，所以平均房价在每平米三四千左右，看起来也不贵，不过同等价格的房子，在全国有很多，并不扎眼。
鹤壁下辖的三个区分别是鹤山区、山城区、淇滨区，被由北向南的一条通太线依次串联，这才是房价产生天渊之别的地方。
和众星捧月式的布局不同，鹤壁市下辖的鹤山区靠近最北端，其次是山城区，最后是淇滨区，淇滨区也是目前的市区所在地。
三个区相距较远，布局就像一串珠子一样。从北依次到南，从鹤山区到山城区大概十多公里，从山城区到淇滨区大概三十公里，别小看这三十公里，由于没高速，开车需要两个多小时，如果从鹤山去市政府，那就要接近三个小时才能到了。
鹤壁建市于上世纪五十年代，因为有煤矿吸引了大量人口（这一点和鹤岗很相似，全国也有很多类似的城市），上世纪五十年代建市初期，鹤山区是鹤壁市市政府所在地，非流动人口数十万，目前只有三四万；六十年代到九十年代，山城区是鹤壁市政府的所在地，非流动人口最高峰时期五十万左右，目前只有十七万左右；1999年以后，淇滨区成为了目前鹤壁市市政府所在地，目前非流动人口三十万出头。
和大多数资源型城市一样，随着煤炭资源日渐枯竭，鹤壁很多煤矿关闭，人口逐年外流是常态。
鹤山区和山城区都属于老城区，距离现在的主城区太远，以前有煤矿的时候自然很繁荣，但现在人口外流，再加上矿区安置房很多，必然会出现房比人多的现象。
矿区的老职工都有安置房，没有购房需求，再加上搬出去的人多，空闲的房子自然也多，房价上不去很正常。而且大多属于安置房，属于大产权，如果有一些急用钱的，房子却卖不出去，无法变现，无法交易的房子自然只能折价卖。
新闻里的情况总体来说是属实的，所谓几千块钱一套房子不是没有，只是新闻里说的很清楚，购房者是做电商的，多居住环境应该没有特别高的要求，所以这些特别便宜的房子要么很偏远，要么属于阁楼，或者交通不太方便那种。
值得注意的是，虽然鹤壁的人口和区域面积在河南省排名垫底，但GDP却能在全省18个市中挤进前十，而且也超过了全国中等水准，例如鹤壁市政府所在地淇滨区，平均房价普遍在每平米七千元左右，属于中档水平，说明这里并不像大家想象中那么“荒凉”。
说白了，有些地区的房价之所以高，大多数表现在它的流动性上，如果人口流动性没有了，无法交易，再好的房子也会失去价值，就像沙漠中的水比金子更贵一样，这是同样的道理。
鹤壁是一个非常美丽的城市，有山有水有历史背景和文化，主城区建设的也很漂亮，至于新闻中所说的那些便宜房子，其实如果稍微留意的话，在全国各个城市的主城区往外开三个小时的车，估计都贵不到哪儿去。
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