房子过户费用有什么

　　①经过承继取得的房子处理过户的费用，承继过户与买卖和赠与相比照，交纳的税费是最少的，由于承继的房子没有营业税，个税和契税，只需交纳一个公证费。承继人凭仗遗言处理承继权公证，凭承继权公证书前往房管管理中心处理过户变化就可以了。②取得赠与获取房产处理过户的费用，处理赠与过户，需交纳个人所得税，契税及公证费。赠与过户也是没有营业税的，由于赠与被认为是无偿受赠的一种行为，所以需受赠人交个人所得税，可是赠与过户需求交纳公证费，再加上要交的契税要远大于买卖过户的税费。③经过买卖获取房子处理过户的费用，房子买卖买卖处理过户的几种费用有营业税，个税及契税三种。其间若房产大于五年，营业税是不必交的的，一起个税也不必交，只需交纳契税及产权搬运挂号费，可是若房产没有到五年，则需交纳营业税及个税，一起交纳契税及产权搬运挂号手续费。