大连万达高层大调整！

　　大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“大连万达商管”）10月18日公告显示，公司管理层出现重大调整。

　　公告称，根据《公司债券发行与交易管理办法》《公司信用类债券信息公开披露管理办法》《上海证券交易所公司债券自律监管规则适用指引第1号——公司债券持续信息公开披露》等文件的规定，原董事长及法定代表人肖广瑞、监事张晶、监事马军，均因工作安排辞去相应职务。

　　张春远现任万达文旅集团执行总裁，同时担任大连新达盟商业管理有限公司董事、珠海万达商业管理集团股份有限公司董事。其于2008年9月加入万达集团，并在万达集团及其附属公司担任若干职务：2008年9月至2016年6月，先后担任公司人力资源部副总经理、总裁助理兼总经理、高级总裁助理、副总裁；2016年6月至2017年2月，担任万达文化集团副总裁兼旅游控股公司总裁；2017年2月至2019年9月，担任万达集团副总裁兼人力资源管理中心总经理、公司副总裁兼人力资源中心总经理；2019年9月至2024年3月，担任万达宝贝王集团总裁；2024年3月至今，担任万达文旅集团执行总裁。

　　方栗双目前任万达集团审计中心副总经理，同时担任万达电影(10.630, 0.26, 2.51%)监事。方栗双于2014年12月加入万达集团。

　　张勍目前任万达集团法律事务中心副总经理，曾任万达集团法律事务中心投融资法务部法务主任、投融资法务部副总经理、诉讼管理部副总经理、投融资法务部总经理。

　　对于上述高管人事变动，接近万达的消息人士告诉中国证券报记者，此次高管变动是技术层面的切割，和公司经营方面没有过大关系，不会影响企业实际经营。

　　不过，有分析称，“万达集团内部人力资源部门人才的上任，不仅仅是人事变动那么简单。它反映出万达集团在面临市场和行业变革时，对公司管理和运营模式的重新思考。在这样的一个过程中，万达集团似乎更看重内部管理的效率和灵活性，以及对于人才的培养和利用。”

　　‌大连万达商管成立于2002年9月，由大连万达集团股份有限公司、王健林、SUNHONGBING等共同持股，是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台‌。

　　2024年上半年，大连万达商管实现营业收入268.5亿元，同比增长5.5%；归属母公司净利润48.35亿元；经营活动产生的现金流量净额105.53亿元。

　　截至2024年6月末，发行人合并口径有息负债1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债302.69亿元，发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。

　　为了解决万达系的燃眉之急，王健林此前曾多次出售旗下资产回流资金，甚至不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。

　　据了解，从去年以来，大连万达商管退出了包括上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场等在内的近30座万达广场。

　　10月19日，据天眼查披露的信息，成都万达商业广场投资有限公司近期发生一系列变更，公司原先唯一股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）公司。股权穿透后的资料显示，该公司由新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司持有，持股票比例分别为99.9%和0.1%。

　　成都万达商业广场投资有限公司注册成立于2006年3月20日，注册资本5000万元，营业范围包括自有资金项目投资（不可以从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；物业管理；房屋租赁。（以上营业范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。

　　从资料来看，股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）公司目前已持有成都万达商业广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司、烟台芝罘万达广场有限公司和北京万达广场实业有限公司。

　　值得一提的是，新华保险除了接盘万达集团旗下的万达广场资产之外，此前还接盘了万达集团总部所在的北京万达广场实业有限公司。北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座，而万达集团的总部就位于万达广场B座。该公司的原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东名单，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）持股99.99％；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％。

　　王健林已对险资转让了旗下多处资产，除了新华保险之外，大家人寿、横琴人寿、阳光保险均接盘了多处万达的资产。

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