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依据房子买卖合同签定后30日内，两边当事人需带着房地产权属证书、合法证明、转让合平等文件向房地产管理部门请求过户，并申报成交价格。房地产管理部门将对请求文件进行审阅查看，并在15日内作出是否受理的答复。之后，房地产管理部门会核实申报的成交价格，并依据本身的需求进行现场勘查和评价。最终，房地产转让当事人需按规则交纳相关税费，房地产管理部门会核发过户单。
1.了解当地户籍方针：在处理房子过户手续前，购房者需了解地清清楚楚当地的户籍方针。一些大城市存在落户约束，购房并不必定能迁入户口。防止房子过户后无法迁入户口的状况产生。
2.核实产权状况：购房者在处理过户前要核实二手房的产权状况。存在产权胶葛或许会引起买卖胶葛，如共有权人不同意转让、房子存在典当或租借等状况。购房者应保证在没有产权胶葛的状况下购买二手房。
3.留意费用结算：房子过户后，买卖两边需结算别的的费用。购房者不宜一次性付出房款，防止卖家不供认别的的费用。最好在过户手续前了解原房东的欠费状况，防止因欠费问题产生胶葛。
处理房子过户手续需求遵从必定的流程，包含请求、检查、勘查评价、税费交纳和过户单核发等过程。购房者在处理过户前要了解当地户籍方针、核实产权状况和留意费用结算等事项，以保证顺利完成过户手续，防止产生胶葛。
