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现金赎楼是指卖方将房产转让给买方时，买方以现金替卖方偿清原银行按揭借款，以便顺畅处理房产过户的方法。尽管这样的方法不犯法，但买方危险较大，不主张选用。
业主能够终究靠担保公司向银行假贷赎楼，并向担保公司付出担保费用和短期赎楼利息。这种方法常称为“两笔款赎楼”，在办出买方房产证后，再到银行处理按揭借款。
假如卖方有多期断供及其他不良信誉，一般的担保公司不愿意赎楼，能够找一些财政公司或融汇资金的企业直接代付现金融资赎楼。这种方法与现金赎楼相似，仅仅经过向财政公司融资借到现金再去赎楼。
2、房地产买方挑选借款银行，卖方向原借款银行请求提早还借款赎楼，买方向银行请求二手房按揭借款，并提交所需材料，处理资金监管手续。
3、银行为开始检查后，拟赞同向买方发放二手楼按揭借款，出具《二手楼按揭借款承诺书》。
4、房地产买卖双方向融资担保公司请求赎楼借款担保，签署担保文件，并提交所需材料。
8、经银行审批赞同后，赞同提早还贷，融资担保公司向银行还卖方原借款的余额，赎楼成功。
经过以上三种方法，业主能够再一次进行挑选合适自己的赎楼方法，顺畅处理房产过户手续。但必需要分外留意的是，每种方法都有各自的危险和费用，业主在挑选时应慎重考虑。
