最高涨近100%！说起汕头有些二手盘贵得离谱！

　　最近，房姐的军嫂朋友，为了买婚房，每天都在群里感叹，汕头的二手房价真是贵到离谱！

　　不谈2万+/㎡的豪宅盘，现在不少自住盘都攀上1.5万+/㎡的门槛，拳打珠城脚踢买家们的心。

　　无论是开盘1.6万/㎡起的单价，仍是现下2.4万+/㎡的二手均价（数据来历：58同城，带装饰），在汕头楼市里，都算得上数一数二的存在。

　　商场、商业体都不远，最重要的是，对口东厦小学（金紫校区），和侧门仅一路之隔。

　　从最早开盘六七字头一平，现在二手毛坯在1.4-1.5万/㎡，带装饰的乃至到了1.7万+/㎡，房价涨幅超100％。（数据来历：58同城）

　　比方中海花园，是不少奔着金湾学区买家们的心头好，无法二手价高，放盘量也不多。

　　当年，中海花园初次开盘单价仅为8000元/㎡起，听闻第一批开盘即售罄，不到三年时刻，2017年该盘的二手价格最高现已打破1.6万/㎡（数据来历：58同城，带装饰）。

　　受近几年的大环境影响，它在二手商场依然很稳，最新二手均价近1.5万/㎡（数据来历：58同城，带装饰），现在易手仍可直赚几十万。

　　还记得那时，半万购房者奔驰攻陷联泰大厦，随后第2次加推，当天根本售罄，只剩几套顶层单元。

　　两年时刻不到，该盘二手均价达1.12万/㎡，据房姐了解，其时易手卖掉的业主，小赚几万，到大赚三四十万的都有。

　　再看现在，二手均价已破1.5万/㎡，楼龄谈不上最新，但却成为台商投资区二手“天花板”的存在。

　　原因安在？抛开相同的地段要素，佰悦春天经典的板式楼，仍是很讨潮汕爸爸妈妈们的心。

　　紫云心语，于2015年入市，户型从两房到大平层都有，开盘单价在6-8字头。

　　因所在板块缺货已久，积累必定的购买需求，又是仅有的电梯房，现在的二手挂牌均价为1.5万+/㎡（数据来历：58同城，带装饰）

　　但户型却是硬伤，看似啥都有，不太契合当下的寓居需求，功能性和舒适性较差。

　　9年时刻，该盘从2013-2014年在价格8字头，攀升到现在的超1.6万/㎡（数据来历：58同城，带装饰），房价翻倍。

　　虽然新盘连续交给，门前的黄泰立交桥建成，别人在悄然回落，它却仍旧坚硬，撑起板块天花板。

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