“拿地即开工”！台州岭德重工年产4万台全地形高频液压装备技改项目

　　“速度太惊人了，前一天刚缴了土地出让金，第二天就拿到了建筑工程项目施工许可证，这在以前，想都不敢想。”近日，在温岭市箬横镇高端装备智造工业园区，浙江岭德重工有限公司（以下简称“岭德重工”）总经理陈伟力手握许可证感慨道。

　　作为今年温岭市首例“拿地即开工”项目，岭德重工年产4万台全地形高频液压装备技改项目现已进入动工建设阶段。现场，多台挖掘机不时穿梭，挥舞巨臂协力作业，工人们在各自岗位忙碌着，一派火热景象。

　　让企业“等地期”变“加速期”，箬横镇各工作人员的优质服务确保项目推进不走弯路。用陈伟力的话说，就是“感受到了企业与政府的同频共振。”

　　岭德重工成立于2018年，是一家专业生产液压机械设备的温岭头部企业。2022年，企业“逆势而上”，完成产值4.1亿元，被评为2021年台州市制造业高水平质量的发展竞赛优胜企业、温岭市明星工业企业。

　　“在惠企政策宣讲过程中，我们得知岭德重工产值逐年爆发式增长，用地紧缺已成为制约公司发展的最大瓶颈之一，现在扩张需求十分强烈。”箬横镇发展服务办负责人林振辉介绍。

　　行业向好，出货量跟不上订单量，企业急着建设新厂房；企业敢干，政府就全力做好审批服务，保障“拿地即开工”。去年6月22日，该镇组织成立了工作专班，全力服务项目落地，倒排时间表，将项目报建、审评服务前置。

　　“在以往，常规项目都是签完出让合同后开始审方案，现在把预审方案的步骤提前，为实现‘拿地即开工’抢得了时间。”该镇发展服务办工作人员梁振鑫介绍，土地出让后，各有关部门采取提前介入、全程代办、容缺受理等措施，实行预审批工作机制，而在地块完成交地手续后，用地单位依据土地出让合同及审定通过的设计的具体方案，直接办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工许可证，以此来实现“交地即交证”“拿地即开工”。

　　“项目市场压力很大，越快越好。”陈伟力说，“按照以前的审批流程，从拿地到拿证，起码要2-3个月。‘拿地即开工’这一模式大幅度的降低了我们的时间与人力成本。”

　　“在温岭，工业用地容积率一般不低于2.0。但岭德重工大多为重机械，容积率要求过高，对我们来说反而是负担。”前期设计的具体方案时，陈伟力犯了愁。

　　“产业项目审批需要对接的部门多、环节多、事项多，企业不熟悉，我们要做好服务。”由梁振鑫担任代办专员，该项目一路“绿灯”。

　　经过梁振鑫的多方协调，最终，有关部门适当放宽了工业用地规划设计条件限制，根据公司实际的需求合理降低工业用地容积率至1.5。

　　“具体的问题都找他！厂房生产线有调整、项目设定有变动，每次只要一个电话，梁振鑫就能第一时间出面协调，帮我们和有关部门沟通调整。”说起镇里的重视，该项目具体负责人杨金彪赞不绝口，“他们经常利用周末等休息时间来我们这看进度、帮着处理问题。”

　　“这可不是‘最多跑一次’，这简直是‘最多一个电话’。”陈伟力打趣道，“我们的旧厂房离镇里机床、齿轮机械加工等支柱产业区较远，现在搬过来，不仅扩大了产能，还可以有明显效果地延链产业能级，一举多得。”

　　据了解，箬横镇高端装备智造园区工业用地出让年限为50年。“我们将投资6亿多元，新建标准厂房约17.5万平方米，用来制造液压破碎锤、装备夹具等设备，建成投产后，年产值可达10亿元以上。”面对未来，陈伟力信心满满。